Ремонт и реконструкция фальцевой кровли

Фальцевая кровля состоит из металлических картин, соединённых фальцевыми швами. Для неё используют оцинкованную и окрашенную сталь, алюминий, медь и другие кровельные металлы. Долговечность зависит от материала, качества швов, вентиляции, состояния защитного покрытия и регулярного обслуживания.

Почему возникают протечки

Чаще всего вода попадает под покрытие через повреждённые или раскрытые фальцы, примыкания, проходки, участки коррозии и элементы водоотведения. Источник протечки ищут по совокупности признаков: следам влаги изнутри, состоянию швов снаружи и направлению стока воды.

Протечки после снега и наледи

Проблемы после зимы могут быть связаны с повреждением покрытия при очистке, деформацией водостоков, застоем воды и раскрытием слабых соединений. Лёд нельзя сбивать инструментом, который повреждает металлическое покрытие и фальцы.

Протечки во время дождя

При ливнях особенно заметны дефекты примыканий, водосточной системы и продольных швов. Осмотр лучше проводить после осадков, когда можно сопоставить влажные участки внутри здания с потенциальными точками входа воды.

Влага в сухую погоду

Если следы воды появляются без дождя, причиной может быть конденсат в подкровельном пространстве. В этом случае проверяют вентиляцию, состояние тепло- и пароизоляции, а также влажность утеплителя.

От чего зависит стоимость ремонта

• тип металла и защитного покрытия;
• площадь и количество повреждённых картин;
• состояние фальцев, примыканий и крепежа;
• необходимость изготовления новых элементов;
• состояние основания, утеплителя и водоотведения;
• сложность доступа и высота работ.

Когда нужен специалист

Фальцевые соединения требуют профильного инструмента и понимания поведения металла. Самостоятельная герметизация поверх повреждённого шва может временно уменьшить протечку, но не восстановить соединение. Если шов раскрыт, картина деформирована или есть коррозия, сначала устраняют механический дефект.

Как ремонтируют фальцы

Состояние шва оценивают по всей длине повреждённого участка. Фальц восстанавливают подходящим инструментом, после чего при необходимости применяют совместимый герметизирующий материал.

Что делать при просадке кровли

Просадка может быть связана не с самим покрытием, а с обрешёткой или несущими элементами. В этом случае сначала проверяют основание и только потом возвращают металлические картины в проектное положение.

Ремонт гидроизоляции

Если под металлической кровлей повреждена гидроизоляция, её восстанавливают с учётом существующего кровельного пирога. Простая герметизация сверху не решит проблему, если вода уже попадает в утеплитель.

Трещины и коррозия

Суриковая замазка и пропитанные краской ткани относятся к устаревшим приёмам. Сегодня способ ремонта выбирают по металлу: применяют совместимые герметики, пайку, ремонтные вставки или замену повреждённого участка. Коррозию очищают без дополнительного повреждения металла и восстанавливают защитное покрытие.

Водостоки и карнизные элементы

Деформированные желоба, воронки и карнизные планки могут направлять воду под покрытие. Такие элементы ремонтируют или заменяют, одновременно проверяя примыкания и крепёж соседних участков.