Замена крыши дома

Перед полной заменой крыши стоит определить, действительно ли существующее покрытие исчерпало ресурс или проблему можно устранить ремонтом. Решение зависит от состояния не только наружного материала, но и стропил, обрешётки, гидроизоляции, утеплителя и вентиляции.

Осмотр перед заменой крыши

При безопасном доступе начинают с чердачного пространства: проверяют следы протечек, влажность древесины, состояние утеплителя и видимые деформации конструкции. Снаружи оценивают покрытие, примыкания, конёк, ендовы и водоотведение.

Если есть заметная просадка конструкции, трещины в несущих элементах или следы длительного намокания, требуется профессиональная оценка до демонтажа старой кровли.

От чего зависит стоимость замены

• площадь и геометрия крыши;
• тип старого и нового покрытия;
• состояние стропил и обрешётки;
• необходимость замены утеплителя и гидроизоляции;
• количество примыканий, окон и проходок;
• демонтаж и вывоз старых материалов.

Основные этапы

• обследование существующей конструкции;
• подбор новой кровельной системы;
• поэтапный демонтаж старого покрытия;
• ремонт или усиление основания;
• устройство гидро- и теплоизоляционных слоёв;
• монтаж нового покрытия и водоотведения.

Демонтаж старой кровли

Работы ведут поэтапно, чтобы не оставлять здание без защиты от осадков дольше необходимого. Антенны, проходки и другое оборудование отключают и демонтируют безопасным способом. Электрические линии в зоне работ должны быть обесточены или защищены в соответствии с проектом производства работ.

Замена крыши на деревянном доме

Для деревянного здания особенно важно проверить несущую способность стропил и стен до выбора нового покрытия. Более тяжёлый материал нельзя устанавливать только потому, что он выглядит предпочтительнее: нагрузка должна соответствовать расчёту.

Повреждённые или сгнившие элементы заменяют, а сохранившуюся древесину при необходимости обрабатывают подходящими защитными составами по инструкции производителя.

Замена шифера на металлическое покрытие

При смене типа кровли обычно меняется схема обрешётки, крепежа и примыканий. Старую обрешётку не используют автоматически — сначала проверяют её шаг, геометрию и состояние, а затем приводят основание к требованиям новой системы.

Если старое покрытие содержит асбестоцемент, демонтаж и обращение с отходами нужно выполнять с учётом действующих требований безопасности.