Ремонт крыши гаража

Протечка крыши гаража может появиться из-за старения покрытия, повреждения швов, деформации основания, засорённого водоотведения или механического воздействия. До ремонта важно понять, откуда поступает вода и насколько далеко влага распространилась по основанию.

Когда нужен специалист

Самостоятельный осмотр допустим только там, где есть безопасный доступ. Работы на высоте, применение открытого огня, разборка больших участков покрытия и ремонт несущих элементов требуют подготовки и подходящего оборудования.

• источник протечки не удаётся определить по внешнему осмотру;
• намокло основание или утеплитель;
• покрытие вздулось, отслоилось или деформировалось на большой площади;
• есть повреждения парапетов, примыканий или водостоков;
• необходима замена листов, стропил или других конструктивных элементов.

Какие покрытия встречаются на гаражах

На гаражах используют рулонные битумные материалы, мембраны, профнастил, металлочерепицу и другие покрытия. Конструкция кровельного пирога различается, поэтому один и тот же способ ремонта нельзя применять ко всем крышам.

Для мягкой кровли особенно важны состояние основания, швы и примыкания. Для металлической — крепёж, защитное покрытие, коррозия и герметичность стыков.

Текущий или капитальный ремонт

Текущий ремонт подходит, если повреждение локальное и соседние участки покрытия сохраняют рабочее состояние. Тогда восстанавливают отдельные швы, примыкания или небольшие участки гидроизоляции.

Капитальный ремонт рассматривают при системных протечках, разрушении основания, множественных отслоениях, сильной коррозии или повторяющихся дефектах после локальных ремонтов.

Что проверить после ремонта

• герметичность примыканий и проходок;
• состояние водостока и мест застоя воды;
• отсутствие новых влажных участков после осадков;
• целостность соседних участков покрытия.

Регулярный осмотр помогает заметить мелкий дефект до того, как потребуется разбирать большую часть кровли.